Rynek magazynowy pozostaje na celowniku inwestorów, a w Polsce zaczyna rosnąć rola kapitału lokalnego, co potwierdziło tegoroczne Expo Real. Udział krajowych nabywców w transakcjach magazynowych jest jeszcze niski (ok. 1,7% po I półroczu 2025), ale spodziewamy się, że w perspektywie 2-3 lat osiągnie znaczący poziom. Wzrost będzie dodatkowo wzmacniany przez aktywność inwestorów z regionu, szczególnie z Czech i Węgier, którzy coraz częściej patrzą na polskie aktywa magazynowe.

Deweloper CTP rozpoczął realizację swojego pierwszego kompleksu przemysłowo-logistycznego w województwie dolnośląskim. W Legnicy, na działce o powierzchni około 30,6 ha, wybuduje kolejny obiekt w ramach portfolio CTParks w Polsce. Prace nad pierwszą halą w Legnicy ruszyły w kwietniu tego roku.

Panattoni, najaktywniejszy deweloper nieruchomości przemysłowych na świecie, pozyskał nowego najemcę do Panattoni Park Poznań XIV. Firma 4M Pro&Invest wynajęła blisko 4 100 metrów kwadratowych przestrzeni magazynowej. Dzięki tej umowie została ukończona komercjalizacja dwóch zrealizowanych etapów inwestycji.

Wracamy do Poznania i przyglądamy się najciekawszym nowym inwestycjom. Zapraszamy na film!

Międzynarodowy deweloper energii odnawialnej, dystrybutor i dostawca usług oraz rozwiązań dla branży energetycznej wynajął ponad 25 400 mkw. w CTPark Gdańsk Port. Tym samym zajmie blisko 70 proc. pierwszego etapu inwestycji. Jego oddanie do użytkowania jest zaplanowane na IV kwartał 2023 roku. W transakcji najmu doradzała agencja AXI IMMO.

Panattoni, lider rynku nieruchomości przemysłowych w Europie, z kolejną rekordową inwestycją, której wartość wyniesie 161 mln euro (ok. 770 mln zł). Deweloper w październiku br. zakupił blisko 45 ha gruntu i w najbliższych miesiącach ruszy z budową Panattoni Park Katowice Airport, o docelowej powierzchni 216 270 mkw.

Kolejna zagraniczna firma inwestuje w Opolu. What’s Cooking? – grupa specjalizująca się w produkcji świeżych dań gotowych z siedzibą w Belgii, rozwija swoją działalność w tym mieście. Firma, znana z szerokiej oferty wysokiej jakości dań gotowych (w tym Come a Casa®), prowadzi rozbudowę swojego zakładu produkcyjnego. Powstaną nowe miejsca pracy.

Jeden z najbardziej renomowanych twórców instrumentów muzycznych na świecie wynajął 1 497 mkw. powierzchni magazynowo-biurowej w kompleksie CTPark Warsaw Janki. W ramach jednej z siedmiu inwestycji CTP w aglomeracji warszawskiej, globalny lider branży będzie przechowywać swoje flagowe produkty.

Spółka ElectroMobility Poland, we współpracy z tajwańskim koncernem Foxconn, planuje budowę fabryki samochodów elektrycznych w Jaworznie (woj. śląskie), tuż przy granicy z Mysłowicami. Nowy kompleks przemysłowo-technologiczny w pierwszym etapie ma produkować 100 tysięcy pojazdów rocznie, z perspektywą zwiększenia wydajności do 400 tysięcy sztuk. Szacowane ceny trzech planowanych modeli samochodów mają wynosić od 65 tysięcy do 150 tysięcy złotych.

W miejscu kina W-Z i słynnego klubu Fugazi w Warszawie powstanie nowy apartamentowiec. VINCI Immobilier Polska zrealizuje nową, kameralną inwestycję mieszkaniową o nazwie Atelier Leszno przy ulicy Leszno 17A na warszawskiej Woli. W sześciokondygnacyjnym budynku wielorodzinnym deweloper wybuduje łącznie 54 lokale mieszkalne o metrażach mieszczących się w przedziale od około 40 do 150 metrów kwadratowych. Rozpoczęcie pierwszych prac budowlanych na tym terenie zaplanowano na marzec 2027 roku.

W województwie lubuskim powstaną kolejne nowe miejsca pracy. Deweloper CTP sfinalizował dwie duże umowy najmu w kompleksie logistycznym CTPark Iłowa w województwie lubuskim, obejmujące łącznie 104 015 metrów kwadratowych powierzchni magazynowej. Nowymi najemcami zostali chińska platforma e-commerce z sektora fast fashion, która zajmie 66 214 mkw., oraz międzynarodowy operator logistyczny 3PL, który zakontraktował 37 801 mkw. Transakcja ta potwierdza pozycję zachodniej Polski jako kluczowego węzła dla międzynarodowego handlu i dystrybucji.

Kolejna duża inwestycja z branży motoryzacyjnej na Dolnym Śląsku. Niemiecki koncern BASF, największy...

W pierwszej połowie 2020 r. popyt brutto na poznańskim rynku magazynowym wyniósł blisko 260 000 mkw....

Kolejna wielka inwestycja logistyczna pod Warszawą. Tym razem duńskiej, globalnej firmy DSV – Global Transport and Logistics. Inwestycja w Wypędach jest pierwszym projektem realizującym nową strategię rozwoju DSV, a także jedną z największych inwestycji tego globalnego operatora logistycznego w Polsce. Nowoczesne centrum logistyczne, które ma być najbardziej ekologicznym obiektem tego typu w Polsce, zostanie otwarte w 2025 roku. Operator wybrał generalnego wykonawcę inwestycji.

W rozwoju e-commerce magazyny logistyczne odgrywają kluczową w łańcuchu dostaw towarów do klientów. Czas dostaw często stanowi przewagę konkurencyjną, dlatego operatorzy szukają rozwiązań, które przyspieszą procesy logistyczne. Szansy szukają w rozwiązaniach z obszaru automatyzacji i robotyki.